Características

• Valor: $ 850.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Retiro
• 3 Baños
• 350 m²

Descripcion

Propiedad comercial ubicada en calle Tres Sargentos 357, Catalinas, Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Terreno propio, desarrollado en cuatro plantas comunicadas por escaleras.

- La planta baja: Espacio de muy buena altura, prácticamente libre de columnas, a nivel de vereda sin desniveles, haciéndolo apto para todo rubro.
- Planta subsuelo: Al igual que la planta superior, cuenta con muy buena altura de techos. Se encuentra en muy buen estado, siendo apta para utilización comercial.
- Entrepiso balconeante, donde se ubican oficinas.
- Planta primer piso: Gran salón con muy buenos detalles de terminación y estilo, donde se ha generado un amplio salón ideal para galería de arte, restaurante y oficinas entre otros usos. Cuenta con entrada independiente desde la calle, siendo factible separar las unidades comerciales.
La planta alta se puede independizar de las plantas inferiores en dos unidades de negocios, alquilándose por separado.
Entorno comercial y administrativo. La zona denominada Catalinas trata del epicentro administrativo, donde se encuentran los edificios mas relevantes del mercado corporativo, destacándose entre ellos las torres Consultatio, Torre BBVA, Alem Plaza, Torre IBM y Edificio Laminar Plaza, entre otros.


Comercialmente, la calle semi peatonal Tres Sargentos ha tomado una gran relevancia gracias a la inauguración del paseo comercial / gastronómico denominado Paseo del Carruaje, ubicado en dicha calle esquina LN Alem, el cual genera un espacio distintivo orientado tanto para el publico local como para el turístico.

Accesos inmejorables, tanto vehiculares como peatonales.

Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo.Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA).Servicios Inmobiliarios: 5 sobre el monto total del contrato.