Características

• Valor: US$ 135.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Barracas
• 2 Baños
• 92 m²

Descripcion

Te presentamos este excelente local en esquina. Ubicado en Barracas, una zona estratégica del Distrito de las Artes, sobre Ruy Diaz de Guzman al 300 esquina Arzobispo Espinosa.

Este local se encuentra disponible alquilado y funciona una casa de café de especialidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores.

Características del local:
Local en esquina con 2 vidrieras
Planta libre de 59m2
Sótano de 33m2
Cuenta con 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
El edificio dispone de grupo electrógeno, brindando mayor tranquilidad ante cortes de energía.



*El local no es apto para gastronomía

Ubicación:
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín.
Colectivos cercanos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 29, 39, 46, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154, 168

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La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados.
Imágenes y descripción no contractuales.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. LEY 5859 – ART. 5.

Aviso publicado por GRUPO ALFONSO
Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390
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