Características

• Valor: $ 280.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Buenos Aires

Descripcion

XINTEL (FDE-FDE-655)

Venta de Lote en Villa Lugano, Capital Federal



!!! EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 8.70 X 35 VILLA LUGANO ZONA COMERCIAL !!!

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media

Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4

La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo  o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3

Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 

Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5

Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.

Área edificable en planta 303,144 m²

Superficie construible de proyecto m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite null m

Plusvalía

Medianera: 0

Perímetro Libre: 0

Perímetro Semi-Libre: 0

Valor UVA BCRA

Factor Ocupacional Total (CPU)

Medianera: 6,51

Perímetro Libre: 0

Perímetro Semi-Libre: 0

Listado de SMP de Parcelas Linderas

082-046-023 082-046-022 082-046-016d 082-046-020a 082-046-024

Fernandez De La Cruz, F., Gral. Av. 6474

( 5 PISOS MAS 2 RETIROS ) 

( METROS A CONSTRUIR 1765 MTS ) 

( SE ACEPTA PROPIEDAD EN FORMA DE PAGO )

NO DUDES EN HACER UNA VISITA

FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946

4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215





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