Características
- Valor: $ 900.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Buenos Aires
Descripcion
XINTEL (MAE-MAE-488)
Venta de Lote en Belgrano, Capital Federal A media cuadra de Avda Congreso y 3 de Avda Cabildo. Cercania con linea de subte D y metrobus Cabildo 1550m2 vendibles aproximadamente, canje x m2 en la obra.
Zonificacion=
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.
Completamiento de Tejido o Edificabilidad
Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo.
Área edificable en planta
108,1 m²
Superficie construible de proyecto
m²
Altura Máxima
22,8 m
Altura Máxima Plano Límite
29.8 m
Plusvalía
Medianera: 0
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0Valor UVA BCRA
Factor Ocupacional Total (CPU)
Medianera: 2,83
Perímetro Libre: 2,83
Perímetro Semi-Libre: 2,83
Listado de SMP de Parcelas Linderas
amaira.com.ar