Características

• Valor: US$ 420.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Mar del Plata
• 863 m²

Descripcion

Es un lote de terreno de 863 mt2, con 25 mts lineales sobre calle Talcahuano y 34 mts sobre calle Juan B. Justo. Construccion cubierta y semicub de 657 mts2
Anteriormente era una estación de GNC. Las instalaciones sanitarias y demás se encuentran para demoler o refaccionar por completo
ZONIFICACION:E1
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-
SUBDIVISION:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 1.5
- F.O.T. máximo otros usos: 2.0
- Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2).
- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-
Plano Límite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Expensas: 0