Características
- Valor: US$ 270.000
- Region: Provincia de Mendoza
- Localidad: San Rafael
- 12500 m²
Descripcion
FINCA DE 12,5 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN EN VENTA, A 23 KILÓMETROS DEL CENTRO DE SAN ARAFAEL!
Excelente oportunidad para inversores. La finca se encuentra en pleno crecimiento, cuenta con los más avanzados métodos de riego por goteo y contra heladas, también cuenta con una gran parte de la plantación preparada para cosecha con máquina cosechadora.
La finca cuenta con riego por goteo y riego por aspersión contra heladas (4 hectáreas)
Perforación con bomba de 12m de profundidad, funcionando.
4 1/2 horas de riego, acequia emporlada que llega a la represa (700 metros)
Represa que alberga 22 millones de litros con sistema de bombas, una de 30 hp para el riego por aspersión y otra de 10 hp para el riego por goteo.
5 hectáreas cuentan con plantación de vid de 10 años de antigüedad; 3 hectáreas de malbec, cosecha anual de 140 quintales (1hectárea de 2 años de antigüedad), 1 1/2 hectáreas de cabernet (cosecha anual de 90 a 100 quintales), 1/2 hectárea de syrah.
1/2 hectáreas de bosque de álamos y acacias.
2 1/2 hectáreas para plantación de hortalizas, con tela. Actualmente hay 1 1/2 hectáreas de maíz.
5 invernaderos de 30 x 100 m con estructura metálica con anclaje de cemento , hierro del 10 en los laterales para sostener el nylon, riego por goteo (dentro de las 2 1/2 hectáreas).
Gallinero con capacidad para 3000 gallinas, en pleno funcionamiento actual con 2000 gallinas, con piso de hormigón. Las ganancias actuales por la venta de huevos, es de $ 100.000 mensuales más el abono que se utiliza para la vid y hortalizas.
Casa de material de 1 dormitorio, cocina-comedor, baño de 37 m2.
Galpón de material de 37 m2.
Está en trámite un crédito para la compra de 22 paneles solares y grupo electrógeno (Fondo para la transformación y el crecimiento) para abastecer de electricidad a toda la finca (sin mayores costos con EDEMSA durante 30 años). Expensas: 0