Caracter铆sticas
- Valor: US$ 389.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Vicente L贸pez
- Zona: Barrio Vicente L贸pez
- 4 Habitaciones
- 4 Ba帽os
- 220 m虏
Descripcion
*Casa estilo racionalista en exclusiva zona de Vicente L贸pez* - Obra del arquitecto David Domingo Patane (1914/1985)
Esta casa ha sido interiormente refaccionada por sus propietarios hace poco tiempo por lo que no necesita modificaciones salvo las que deseen los compradores por cuestiones de su din谩mica familiar, y los detalles de pintura propios del desgaste natural y buen uso. La idea fundamental fue respetar la est茅tica que el Arquitecto Patan茅 le imprimi贸 a su obra, que merec铆a ser conservada, siendo por su estilo racionalista muy de vanguardia.
Posee orientaci贸n este, por lo que el sol le da a la ma帽ana en el frente, y cuenta en la PB con un amplio living comedor apaisado (7,50 m2 x 4,70 m2) con grandes ventanales, y cocina/comedor super funcional de importantes dimensiones (6,50 m2 x 3,50 m2) integrada al living comedor mediante una barra (con alacenas y mesada de marmol). La cocina posee instalaci贸n para lavavajilla, y salida al jard铆n por un amplio ventanal que cuenta por supuesto con su parrilla, patio y pileta de 6 m x 3 m (recientemente instalada), que recibe sol por la tarde, protegido en el verano por un frondoso 谩rbol estrat茅gicamente ubicado en el jard铆n que le da privacidad al sector trat谩ndose de una propiedad constru铆da entre medianeras.
En la planta inferior est谩 el toilette de recepci贸n (que no se ve desde la entrada) , y un pasillo que conduce al 谩rea de servicio (habitaci贸n con su placard y ba帽o). El lavadero est谩 integrado al garage.
La escalera a la planta alta es de madera con pelda帽os flotantes con un importante ventanal en el descanso orientaci贸n oeste que ilumina toda la tarde, y da a un espacioso family room que bien puede cerrarse y ser otro amplio cuarto adicional para una familia numerosa o quedar como espacio abierto de home office o esparcimiento.
A la izquierda nos encontramos con 2 amplios dormitorios (uno de 3,30 m2 x 3,35 m2 y el otro de 3,25 m2 x 3,80 m2), uno con balc贸n terraza que da al fondo y otro con ventanal al frente. Hacia la derecha se encuentra el pasillo a la master suite, con un ba帽o completo y espejo de piso a techo. Ambos cuartos cuentan con split frio calor.
Por dicho pasillo (puerta mediante) se ingresa a la master suite donde se encuentra hacia la izquierda con ventana al frente la habitaci贸n principal (3,25 m2 x 4,25 m2) y hacia la derecha mirando a la pileta y jard铆n, el vestidor que es otra amplia habitaci贸n (3,25 m2 x 3,20 m2) que no fue modificada y en la que se utilizan percheros para la ropa m谩s el amplio placard de piso a techo) y el acceso al ba帽o de la master suite.
Por recomendaci贸n de los arquitectos, los propietarios mantuvieron las carpinterias originales por la calidad de sus materiales.
No tienen inconveniente en vender la casa con su contenido de llegar a un precio razonable.
El estudio de agrimensura se encuentra actualizado y vigente.
Son 220 m2 muy bien aprovechados, no se observan espacios ociosos innecesarios ni oscuros, y se encuentra lista para habitar.
El C贸digo de zonificaci贸n admite la construcci贸n de 1 planta adicional.
Respecto del Arquitecto David Domingo Patan茅, fue un profesional ampliamente reconocido por sus obras s贸lidas, de l铆neas simples, realizadas con materiales nobles consideradas dentro de lo que se denomin贸 "racionalismo depurado", aportando una nueva espacialidad en las viviendas dentro de la trama urbana de la ciudad.
Quedan varios testimonios de su obra:
Edificio en Migueletes 2112
Edificio Zarraga 3755
Edificio Av. Federico Lacroze 2442
Edificio Elcano 3077
Edificio Echeverria 3750
Edificio Estomba 1677
Edificio La Pampa 4870
Edificio Salvador Del Carril 4335
Edificio Edificio Carbajal 3859
Edificio Asunci贸n 3888
Edificio Carbajal 3858
Edificio 25 de mayo 1720
Edificio 25 de mayo 1750
entre otros...
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005
La tasaci贸n, intermediaci贸n y la conclusi贸n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act煤an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p煤blico en general, y su intervenci贸n se limita a la prestaci贸n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci贸n inmobiliaria.