Características

• Valor: US$ 360.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Ortúzar
• 285 m²

Descripcion

Excelente Lote en Venta apto para desarrollo inmobiliario con  una superficie total  de 283 m² ubicado en Av. Chorroarin 968  entre calles Girardot y Vidal de Villa Ortuzar ( Villa Urquiza ) a pasos de subte linea B estación Tronador y  Av. Triunvirato  multiles lineas de colectivos , a cinco cuadras de Av. de Los Incas y Av. Triunvirato centro comercial .



Medidas : de frente 8,66 m  x 33 m  de fondo ( ver plano de parcela ..)


Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) 
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3
Altura Maxima de 22.80 m ( puede variar por la altura del edificio lindero existente )
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana.
. Edificabilidad en la parcela no alcanzada  por la L.F.I., 6.4.2.4

. Edificabilidad en las parcela no alcanzada por la L.I.B., 6.4.3.5

Parcela en Manzana Atípica
Apto para construir un edificio Planta Baja 6 pisos mas 2 retiros dependiendo del proyecto aprox .1550 m2( posibilidad de modificar altura max . con edificio lindero ) 
NOTA : Estos cálculos son informativos , el interesado deberá hacer una consulta con anteproyecto a las autoridades municipales para los calculos definitivos .

El lote Limita con los barrios de:

Villa Urquiza R. al norte, Belgrano al noreste, Colegiales al este, Chacarita al sudeste, La Paternal al sur, y Parque Chas al oeste.


OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. 


Zampone Propiedades
C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629,
Av de Libertador 880- Vicente Lopez