Características

• Valor: US$ 500.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 6 Baños
• 740 m²

Descripcion

PJE. RUIZ 636 BIS
Local comercial – Apto clínica


Inmueble único, ideal para inversionistas o empresas con una renta esperada o explotación comercial inmensa.


Local comercial en pleno Fisherton con gran potencial inmobiliario, apto clínica médica o centro de traumatología. Ingreso a gran salón en doble altura, recepción y 2 consultorios. Pasillo distribuidor a segundo gran salón tipo sala de rehabilitación, núcleo de baños con duchas, seguido de sector pileta climatizada. Al fondo del local se encuentra un sector de servicio con otro núcleo de baños más más cocina y deposito. Escalera o Ascensor a PA con 3era sala y 12 privados o consultorios más, pasillo amplio con otro núcleo de baños mixtos y gran salón al contra frente con posibilidad de 8 privados más o uso a criterio del cliente. Construcción sólida a estrenar con todos los servicios, luz trifásica, agua potable, gas y cloacas. Pisos de granito pulido y cerámico esmaltado de alto tránsito, completamente equipado con loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, 1 ascensor, pileta climatizada. Cada consultorio cuenta con su suministro de agua. Agua caliente por calefón y termo eléctrico. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada. Instalación eléctrica 0km con enchufes y tomas en todos los ambientes. Agua de red con presión y dos tanques de agua en azotea, techo de chapa con su correcta aislación. Losa en doble altura y artefactos de iluminación colocados.

Ubicación: En un punto estratégico y con la mejor logística, a tan solo pocas cuadras de Donado con un acceso rapidísimo a Circunvalación. Localización perfecta en la zona residencial fuerte demográficamente.

Observación: Alquilado hasta Enero 2028