Características

• Valor: Consultar
• Region: Provincia de San Juan
• Localidad: Calingasta

Descripcion

OPORTUNIDAD - NEGOCIO DE EXPORTACIÓN

Finca de nogales. 191 hectáreas en la Provincia de San Juan. Privilegiada realidad de seguridad, por encontrarse alejado de las grandes urbes.

Tipo de suelo: arenoso-franco-arenoso con buena aireación y buen drenaje, aptos para la agricultura en cultivos bajo sistema de riego.

Consta con una superficie plantada de 121 ha en un marco de plantación de 7 x 4 y 8 x 4. Densidad de 300 plantas por ha (40.000 plantas en total). Las plantas tienen entre 15 y 20 años y una vida productiva de mínimo 20 años más. Las variedades de nogales son Chandler (85), Serr y Trompito. Reinjertos y nuevas plantaciones actuales. Conversión a Chandler en mayor superficie.

Riego: El campo cuenta con 3 perforaciones para abastecer el sistema de riego junto con un reservorio de 1 ha que se abastece del turnado habilitado por Hidráulica.
Equipos de bombeo con una bomba de agua y motores eléctricos
Sistema de filtrado e irrigación marca Plastro
Energía eléctrica suministrada por Energía de San Juan

Tipo de clima: Desértico con escasas precipitaciones, donde se destacan marcadas amplitudes térmicas, con notables diferencias de temperatura entre la noche y el día como así también entre el verano y el invierno, con una importante radiación solar. Consta de entre 270 y 300 días despejados. Temperatura: La temperatura media anual es de 14,6 C
Precipitación media anual: 74,4 mm. Viento: Velocidad 5 km/h con vientos sur y nor/noroeste. Zonda.

Mejoras e instalaciones:
Casa principal: 120 m2 totales. Vivienda de encargado: 80 m2. Oficina administrativa: 35m2. Galpón para maquinarias y agroinsumos: 450 m2
Galpón con línea de procesamiento: planta, línea de procesamiento. Depósito con construcción nueva: 900 m2 totales. Depósito de mercaderías: 400 m2
Alambrado perimetral: excelente estado: de 8 a 10 hilos, algunos sectores con alambre olímpico

Maquinarias y automotores: inventario a disposición.
Exportación y ventas: a clientes en Italia, Turquía, España.
Facturación anual & crédito fiscal: a disposición
Informe técnico y teaser de inversión: a disposición.

Mat. 6016 CPI