Características

• Valor: US$ 420.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Don Torcuato
• 220 m²

Descripcion

Importante propiedad ubicada en la mejor zona de Don Torcuato, el Triangulo, la misma se desarrolla sobre un amplio lote de 920 m2, en dos plantas, se encuentra a 400 metros de la ruta 202 y a 700 metros de colectora panamericana mano a capital con un entorno de mucho verde y copiosas arboledas.
La casa se compone de la siguiente manera:
Planta baja: superficie cubierta aproximada 227 m2
Hall de entrada, living con salamandra, comedor, cocina completa con 2 heladeras, lavadero, habitación de servicio con baño completo, dormitorio ppal con hall íntimo, baño en suite con vestidor, otro dormitorio en suite y un tercer dormitorio, todos amplios, todos con AA Split frío- calor y calefacción por radiadores.
Planta alta: superficie cubierta aprox. 88 m2
Gimnasio, sala de música o estudio de 5x5 (preparada también para ser utilizada como dormitorio, si se desea), baño completo y dormitorio. Todos los ambientes con AA Split frío- calor y calefacción por radiadores. Balcón de 20 m2 saliendo desde el gimnasio, que da al jardín.
Dormis a terminar (tipo monoambiente con espacio para placard, conexiones en espera de AA, instalación eléctrica, de agua caliente y fría. Cocina y baño. Faltan las terminaciones, porcelanato, termotanque, AA Split, termotanque, placard)/depósito/taller. Todo terminado exteriormente, incluso con farolas, remates, etc.

Detalles:

Lote: 920 m2 (20 x 46)
Casa principal: 315 m2 sup. cub. aprox. repartidos: 227 m2 en P.B y 88 m2 en P.A)
Garage semicubierto para 2 autos: 37 m2
Dormis/depo/taller: 81 m2 a terminar


*Cuarto externo para 6 bicis.
*Sector piscina/solárium de 11.10x6.40. Largo máximo del espejo de agua 8.50. Con iluminación subacuática alta seguridad.
*Riego por aspersión (incluso en canteros de vereda).
*2 perforaciones (red de Aysa pero está disponible el servicio en la puerta).
*Equipos AA frío- calor Electra en los 5 dormitorios + living + comedor + gimnasio + sala de música.
*Calefacción por radiadores de agua con caldera Baxi.
*Aberturas de ventanas y puerta balcón de aluminio negro (vidrio doble en comedor, living, dormitorios).
*Muebles de exterior, sombrillas, gazebo, etc.


Aclaración: La casa se ofrece completamente equipada como lo está actualmente por mudanza al exterior, incluyendo cortinas, barrales, sillones, mesas, etc.




La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475