Características

• Valor: US$ 550.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro

Descripcion

EXCELENTE LOTE - VILLA URQUIZA - 1260 METROS VENDIBLES

Sup. Construida (m2): 215
Frente (m): 8.66
Fondo (m): 34.60
Superficie total del terreno (m2): 300



UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (USAM)
Al encontrarse ubicada la parcela dentro de la prolongación virtual de la LFI es de aplicación Art. 6.4.6 Altura de Edificios de Esquina. Se adopta la altura designada para la calle Crisologo Larralde.


Altura Máxima (m): 17.20


Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros


SUPERFICIE VENDIBLE (m2): 1260
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1575


Codigo de Planeamiento Urbano: R2BI
Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 245.800.- (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela)


Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar.


Ubicación: Pacheco al 3500 (Entre Nuñez y Crisologo Larralde)

Visitar solo acompañado con personal de la firma





BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.