Características

• Valor: US$ 33.000
• Region: Provincia del Chubut
• Localidad: Futaleufu
• Zona: Esquel

Descripcion

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios
Mat. 522

Venta de lotes desde 700 m2 a 900 m2 en Esquel, Provincia de Chubut.

Es el primer desarrollo integral Urbano Rural de la Ciudad ubicado en Barrio Los Coihues sobre la Ruta 259, en el ingreso a Esquel y a los pies del Cerro Nahuelpan,
- A solo 10 kilómetros del Aeropuerto de Esquel: Al estar en las afueras de la ciudad el acceso al Aeropuerto de Esquel es rápido y directo, dado que solo es necesario recorrer 10 kilómetros por la Ruta 40 que insumen apenas unos pocos minutos.
- A 5 minutos de Esquel: El trayecto desde el loteo hasta la ciudad de Esquel transcurre por la Ruta 259 sin demoras, dada la baja concentración de habitantes en la zona. Se encuentra en un sitio estratégico para quienes quieren, al mismo tiempo, estar conectados y disfrutar del entorno natural.

El loteo consta de 51 lotes de entre 700 y 900 m2 distribuidos en 4 manzanas separadas por dos calles de 20 metros de ancho, lo establecido por los códigos urbanísticos locales.

Características:

Los Coihues es un loteo distinto, porque es el único de la región que no solo prevé la instalación de los servicios básicos como luz y agua, sino también la extensión de la red de gas y una instalación especial para la provisión de internet a todos los vecinos:

- Gas natural: Cada propietario dispondrá de la red de gas en el frente de su lote de modo que podrá solicitar la conexión a la misma.
- Luz: El tendido eléctrico se realizara de manera subterránea para mantener la integración con el paisaje y para que las vistas desde cada casa a construir se mantengan lo mas limpia posible. La totalidad del alumbrado publico se realizara con artefactos de led.
- Agua: El tendido del servicio de agua se realizara a partir de una perforación que permitirá abastecer a la totalidad de los lotes con un caudal adecuado al uso residencial.
- Enripiado: Las calles se nivelaran y enripiaran con materiales adecuados para la zona.
- Cordón cuneta: El Loteo contara con cordón cuneta en su totalidad.
- Wifi: El estilo de vida actual ha convertido al acceso a internet en un servicio básico indispensable, en Los Coihues trabajamos para que los propietarios dispongan de antenas especialmente ubicadas para brindar el mejor servicio disponible en Esquel.

Dado que se trata de lotes independientes y no de figuras como el condominio o el consorcio, cada propietario podrá escriturar su propiedad con independencia de sus vecinos.

Formas de pago:
- Contado;
- Anticipo del 30 y 24 cuotas en dólares.


En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.