Características

• Valor: US$ 100.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Rincon de Milberg
• 301 m²

Descripcion

Lote de 301 m2 ubicado dentro de la zona C4c en Rincón de Milberg. IDEAL INVERSOR. Con posibilidad de construir hasta 4 pisos.

A 50 metros de Av. Santa María de Las Conchas, Ruta n° 27.
Es viable adquirir en conjunto el lote lindero y duplicar superficie. Ideal emprendimiento de viviendas o comercial.
Se entrega estudio de prefactibilidad de donde se extrae lo siguiente:
Zonificación: C4c
Fos: 0,6 - Superficie de ocupación del terreno 180m2
Fot: 2,4 con infraestructura - Superficie construible 723m2
Fot: 1,4 sin infraestructura - Superficie 421m2
Densidad 2000 hab por HA - 60 hab en los 301m2
Retiro de fondo 7,5m
CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
En el predio de referencia 180.85m2 de vivienda multifamiliar por planta, con una densidad de 60 personas en el lote y una unidad de estacionamiento por unidad de departamento resultando por morfología del terreno 10 unidades de cochera.
Se podrán combinar unidades de 1,2 y 3 ambientes sin sobrepasar las 10 unidades llegando a una altura de 3 a 4 pisos. Cuenta con servicios de:ElectricidadAgua corrienteGasServicio cloacal




















La propiedad BLA4419287 es comercializada por BTWIN CUCICBA 6322/CMCPSI 6925.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.