Caracter铆sticas
- Valor: US$ 1.400.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Once
- 3 Habitaciones
- 3 Ba帽os
- 486 m虏
Descripcion
VENTA .Se trata de un LOCAL COMERCIAL cuyo rubro hoy en d铆a, es la comercializaci贸n de material m茅dico, en todas sus especialidades. El Reglamento de Copropiedad no presenta restricciones de rubro.
Corresponde a una propiedad situada en un edificio de 13 pisos entre medianeras, emplazado en terreno de 249 m2 (8,08 x 30,82 m).
De acuerdo a lo informado, conforman la Unidad Funcional un local con 5,20 metros lineales de frente sobre la transitada Avenida C贸rdoba, ubicado en la Planta Baja, correspondi茅ndole:
SUPERFICIE SEG脷N ESCRITURA
Planta s贸tano: 183,14 mts2
Planta Baja: 171,45mts2
Descubierto: 11,96mts2
Superpuesta interior: 94,9 mts2
Superpuesta exterior en entrepiso: 24,58m2
Total del piso: 302,98 mts2
Total superficie edificada: 486,12 mts2
DESARROLLO DE LAS PLANTAS
Planta Baja: Sala de atenci贸n al p煤blico, sal贸n de exposici贸n de productos, recepci贸n, dos oficinas, 3 ba帽os, 1 kitchinette.
Entrepiso: un entrepiso que balconea hacia el frente, con sal贸n de exposici贸n, oficina de direcci贸n y dep贸sito.
Sub-suelo: Sala de archivos, dep贸sito.
Las expensas oscilan en los $10.000.- y Aysa $8.050.-
Esta propiedad se encuentra en un punto neur谩lgico de la zona de facultades de la Universidad de Buenos Aires, tanto de la facultad de Ciencias Econ贸micas, como la Facultad de Medicina, Farmacia, Odontolog铆a entre otras y el reconocido Hospital de Cl铆nicas. Se destaca por su cercan铆a con los sectores m谩s importantes del 谩rea m茅dica, tanto centros de investigaci贸n como sanatorios, prepagas, laboratorios y centros de estudios m茅dicos. Y hace poco tiempo se realiz贸 la puesta en valor de la plaza Houssay que ha atra铆do mucha popularidad con cafeter铆as y entretenimiento en la zona.
Cuenta con varios accesos vehiculares y de transporte. Sobre la mism铆sima Avenida C贸rdoba, a 5 cuadras de Avenida Corrientes, dos de Avenida Pueyrred贸n, 3 de Avenida Santa F茅 y 6 cuadras de Avenida Entre R铆os (O su continuaci贸n Avenida Callao), Se destaca por su cercan铆a con la Estaci贸n de tren Once, las l铆neas de subte C脫RDOBA (L铆nea H) y FACULTAD DE MEDICINA (L铆nea D) y los colectivos 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188,
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Nota: La informaci贸n gr谩fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning煤n tipo de documentaci贸n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir谩n del t铆tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est谩n sujetos a verificaci贸n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci贸n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.