Características

• Valor: US$ 315.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Ortúzar
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 234 m²

Descripcion

Excelente terreno a la venta en Villa Ortuzar a pasos de Belgrano R
Entorno residencial y gastronómico en amplio desarrollo
Frente 8,66 x fondo de 27 Metros 
Ideal para desarrollo inmobiliario en una zona tranquila 
Altura permitida hasta 17 M nuevos permisos para construcción en una zona de casas bajas 
DATOS DEL TERRENO:
Dimensiones del terreno: 8.66 m x 27 m

Superficie del terreno: 233,82 m²

Clasificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media)

Línea de frente interno: -

Línea interna de basamento: -

Altura máxima edificable: 17.20 m.

Altura máxima 1º retiro: 3.00 m.

Altura máxima 2º retiro: 4.00 m.



ANALISIS DEL TERRENO:*Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19.20 m.
*Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vertical: 50 m² (mínimo)

*Superficie de planta vendible: 117.40 m²

SUP. VENDIBLE: 734 M² CUBIERTOS + BALCÓN (143 M²) = 877 m² TOTALES*PB libre = 117.40 m²
*PLANTA SUBSUELO: 240.8 m²Avenidas mas importantes  Los Incas / Elcano / Forest / Chorroarin
Llámame para saber mas sobre esta propiedad
Isabel Fernandez De Biase 1132338528











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Corredor interviniente en CABA: Ignacio Nieves Piazza CUCICBA 2776

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.