Características

• Valor: $ 200.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• Zona: Las Cañitas
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 47 m²

Descripcion

Duplex de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas. Contrafrente luminoso, 5to piso sin balcón
Edificio apto profesional  con piscina, laundry y solarium.

Las expensas mencionadas son con vencimiento en Mayo
ABL $ 1418 *mayo 2023 - AySA x expensas
No se aceptan mascotas

El edificio es apto profesional, en caso de alquilarlo como oficina las condiciones son de contratos comerciales.

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Requisitos (para uso exclusivo de vivienda):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de la Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable).

Costos y características del contrato:

- Contrato de 3 años

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía.

- Los ajustes son anuales bajo índice BCRA (que tomará promedio IPC y RIPTE)



Requisitos (para uso profesional):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de la Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable).

- Costos y características del contrato:

- Contrato de 3 años, ajustes cada 3 meses por ipc.

- Honorarios: 2 meses + IVA

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía.

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Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388

Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-