Características

• Valor: US$ 460.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• Zona: Palermo Hollywood
• 4 Habitaciones
• 1 Baños
• 200 m²

Descripcion

VENTA CASA USO IDEAL GASTRONOMIA , casa antigua muy bien conservada de aproximadamente 200 m2 , uso comercial y o profesional , construida sobre lote propio de 8.33 m x 20.9 m
Propiedad desarrollada en una sola planta , doble altura de techos , los ambientes rodean un pequeño patio central que les da aire y  luz a cada uno de ellos .
Se ingresa por un hall al vestibulo con vista al patio interno. Hacia el frente tiene dos dormitorios de dimensiones muy cómodas , un hall intimo que da a un tercer dormitorio / estudio , baño completo , un entrepiso en madera de estructura solida apto para un cuarto dormitorio de medidas generosas  .
Hacia el contrafrente se encuentra un living comedor de medidas  amplias techos altos , con sus mosaicos originales como toda la propiedad con pisos y ventanales  de época .Posee cocina con comedor diario , un toilette , lavadero , dependencia de servicio que se accede desde el patio a un primer piso.
El estado de conservacion de la casa es muy bueno considerando la antiguedad que tiene .
Se puede adaptar a uso gastronomico como amerita esta zona. 


Ubicada  a cuatro cuadras de Av. Santa Fe , múltiples líneas de colectivos y subte línea D , a dos cuadras de Av. Dorrego , próxima a la Av. Juan B Justo Metrobús , cerca de la estación de Palermo de tren línea San Martin y de la estación Ministro Carranza de tren línea Mitre




Zonificación U20 , Subzona: Zona 2B (Ley 6361 Anexo II), Usos : grado de mixtura 3 , altura máxima 12 m , linea de frente interno coincide con fondo de parcela , se puede construir en todo el lote .Propiedad desafectada según ley 3056 APH ,
Estos datos son solo a titulo informativo , EL Interesado debera realizar su consulta con anteproyecto  a autoridades municipales .










OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son las dadas por el propietario y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.






Zampone Propiedades
C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629,