Características

• Valor: US$ 1
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Devoto
• 407 m²

Descripcion

Lote sobre José Pedro Varela de 10,17 x 40,02 Villa Devoto.
Superficie de la Parcela: 407,51m2.
Zonificación Distrito Código Anterior: R2b2 Fot: 1.2
Distrito Según Normativa Vigente: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura 3
Zonificación:
Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que la tronera afecta a la parcela a 16.06mts de profundidad.
Se podría proyectar en planta baja: accesos, servicios del edificio y espacios guardacoches.
Del 1º piso a 5º piso, m2 vendibles, más dos pisos retirados, de m2 vendibles.
La LFI toca a la parcela con la tronera a los 16.06 Mts.
Se podría proyectar un edificio de:
Superficie cubierta total Vendible = 1594.84m2
Superficie Balcón/Terraza Vendible = 355.23m2
Con una superficie total a construir de=2508.62m2
Mas 12 espacios guardacoches en planta baja mas lo proyectado en Posible subsuelo.
Aplica plusvalía.
TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO.
Consultar por envió de factibilidad.
Colectivos: 80, 84, 85, 108, 114, 134, 146
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N° 7890
Matricula CSI N° 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de
mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.