Características

• Valor: US$ 1.200.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Belgrano
• Zona: Belgrano C
• 745 m²

Descripcion

Excepcional Lote de Terreno con Doble Frente ubicado en la calle Estomba entre Blanco Encalada y Av. Olazabal, Belgrano R.
Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.). Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).

Sup. Total del Lote: 745m2.

El terreno tiene construido un inmueble y ya Tiene hecho un Subsuelo.

Medidas del Terreno: 17,32 m de frente x 43,02 m de fondo.

Superficie Total Construible estimada: 2700 m2
Sup, Vendible Estimada: 2240 m2 y 26 Cocheras en PB (Prefactibilidad Sujeta A Proyecto Final).
Total para desarrollar: PB + 5 Pisos + 2 Retiros.

*Posibilidad de Canje hasta un 70 del valor en metros terminados o próximos a terminarse en otros desarrollos.
Ubicación Ideal en Belgrano R, a media cuadra de Av. Olazabal y de la calle Blanco Encalada. Zona cercana a Colegios de nivel internacional, Polo Gastronómico y de la estación de tren Belgrano R.




NOTA: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta ante el GCBA, siendo verificados previamente por el interesado.










NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.