Características

• Valor: $ 350.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Congreso
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 152 m²

Descripcion

Alquiler 4 amb c/ dependencia y balcón + cochera y baulera en Congreso (150 m2)
UBICACIÓN:
AV. RIVADAVIA al 1900, esquina Sarandí. Excelente ubicación. El inmueble se encuentra en el barrio de CONGRESO. Ubicado en zona comercial, a dos cuadras del Congreso Nacional ubicado sobre Av. Entre Ríos y de la Plaza del Congreso (Estación "Congreso" Línea A de subte). A cuatro cuadras de la Av. Corrientes para un lado (Estación "Callao" línea B de subte) y a cuatro de la Av. Belgrano para el otro. El inmueble se encuentra cerca de varias líneas de colectivos y estaciones subtes.


EDIFICIO:
60 años aprox. de antigüedad.
12 pisos. 2 departamentos por piso divididos por entradas privadas diferentes.
Hall de entrada.
2 ascensores (uno para los A y otro para los B) + ascensores de servicio con entrada por calle Sarandí.


DEPARTAMENTO:
Ubicado en el 2° piso.
Muy Luminoso.
4 ambientes:
- 3 dormitorios con ventanas. Piso de Parquet. Todos con amplio placar (de piso a techo).
- 2 Baños completos con placard.
- Living-Comedor con salida al balcón. Piso de Parquet. Doble circulación.
- Cocina y pre-cocina con muebles bajo y sobre mesada. Piso de cerámica. Se comunica con el comedor diario y el lavadero.
- Comedor diario amplio donde se encuentra la entrada de servicio. Piso de cerámica.
- Amplio lavadero con entrada por la cocina. Ventilación. Piso de cerámica. Se comunica con la dependencia de servicio.
- Dependencia de servicio amplia con baño chico. Piso de cerámica.


SERVICIOS:
-Agua caliente central.
- Calefacción central.ABL, AySA, Metrogas y Edesur individual.


SUPERFICIES:
Departamento:
Cubierta = 136.72 m2.
Semicubierta (lavadero) = 6.91 m2.
Balcón = 9.02 m2.
TOTAL = $152.65 m2.
Baulera = 2.31 m2.


EL VALOR INCLUYE ALQUILER DE COCHERA!!!La misma se encuentra en edificio vecino (Av. Rivadavia 1988)Cochera cubierta fija y privada.
Para auto mediano/grande.
Portón automático.
Expensas UF: $53.000 + Cochera $9.000.- 
** INGRESO a partir de Septiembre/2023. Requisitos: 1 mes adelantado de alquiler + 1 mes de depósito + garantía propietaria o seguro de caución.


***AVISO: El inmueble se alquila SIN AMUEBLAR. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia***