Características

• Valor: US$ 650.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Norte
• 217490 m²

Descripcion

Fracción de tierra en Rosario, en el limite con Ibarlucea. Excelente para desarrollo logístico o construcción de galpones. Al frente norte linda con las vías de tren (paso nivel por F. Grandoli), Oeste linda con calle Salvat, al contrafrente Sur linda con el canal Ibarlucea y el Este con F. Grandoli.





Ubicación: Perfecta ubicación logística, a tan solo metros de Av. Circunvalación y con conexión directa a Ibarlucea y a la AO12. Punto estratégico.



Proyecto: Fracción de tierra sobre Ruta 34 camino a Ibarlucea compuesta de 3 fracciones que se venden en conjunto.



Observación: Se escuchan ofertas por permutas y financiación. Terreno irregular con frente de 555 metros por 440 metros aproximadamente de fondo. No abona expensas. Casero en el lugar. Inmueble afectado por diferentes normas urbanísticas: S/Ord.9068/13 Área de Reserva para Plan Especial ARE 11 "Salvat" y APEA 1"Canal Ibarlucea". Art. 66: Los indicadores urbanísticos quedarán establecidos en los Planes Especiales y/o de Detalles específicos que para cada una de ellas elaborará oportunamente la Secretaría de Planeamiento y remitirá para su aprobación al Concejo Municipal. Servidumbre de Paso a favor del Ministerio de Infraestructura Servicio Público y Habitat (MISPYH) para Obras de Canalización. Zona Áreas Inundables del A. Ludueña. Parte de la franja contrafrente del inmueble esta afectado al canal Ibarlucea.



Numeración: Sección 13, Sin Manzana, Gráficos 57, 59, 60 y 61 S/D 2

Plano de mensura: 2018

Antigüedad: Plano de mensura 2018

Etapa del inmueble: Terminado Escritura





NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.