Caracter铆sticas
- Valor: US$ 32.760
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Florencio Varela
- 5040 m虏
Descripcion
Se trata de dep贸sitos log铆sticos e industriales dentro de un predio industrial ubicado en la rotonda de Guti茅rrez, en el cruce de la Ruta Nacional N掳2 y la Ruta Provincial N掳36, en la localidad de Ingeniero Allan, Partido de Florencio Varela.
El predio cuenta con un ingreso independiente por la calle 1236, calle pavimentada que sirve tambi茅n de ingreso al PITEC (Parque tecnol贸gico e industrial de Florencio Varela), en dicho p贸rtico existe un control de seguridad las 24hs y una playa de espera para camiones y de estacionamiento para visitantes.
Dentro del predio se construy贸 una nave log铆stica tipo Premium de 25.259m2 que fue concebida para ser dividida en m贸dulos desde los 1.100m2 cada uno aprox y que se pueden ir sumando para incrementar la superficie a lo requerido por cada locatario.
Cada m贸dulo de 1.100m2 cubiertos (22 mts de frente por 50 de fondo) cuenta con dos docks (sin plato nivelador instalado), un alero de 13m2 y un edificio en dos plantas de oficinas & servicios de 80m2 cada una (160m2 totales).
La nave es Premium, con estructura con vigas de alma llena, y techos met谩licos con aislaci贸n con 12 metros de altura libre a la m铆nima y 14 metros libres a la m谩xima. El sistema de control de incendios es a trav茅s de hidrantes, rociadores de 煤ltima generaci贸n y detectores de humo. Los pisos son de hormig贸n de alta resistencia sin juntas. El dep贸sito cuenta con iluminaci贸n LED y lucarnas pl谩sticas que permiten una gran luminosidad y ahorro de energ铆a. Las divisiones entre los m贸dulos de cada locatario se realizan mediante paneles aislantes e ign铆fugos tipo s谩ndwich. Cada m贸dulo cuenta con nueve espacios de estacionamiento fijos para el personal ubicados cercanos al mismo.