Características

• Valor: US$ 380.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Boedo
• 2 Baños
• 820 m²

Descripcion

Venta, Parque Patricios, Depósito con local distribuído en 4 plantas. Con espacio de oficina.



Av Brasil 3000.

SICILIANO
¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!
Coordiná una visita a esta propiedad.
Mail: [email protected]
Tel/whatsapp: +5491124996636
Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Son 2 unidades funcionales en conjunto (local y depósito), hoy en día anexadas.
PB-Doble Ingreso por Av. Brasil.-Portón para camionetas/camiones (2,77m de ancho x 3,42m de alto)-Local a la calle.-2 oficinas-2 toilettes con antebaño-Planta libre (4m de alto)-Espacio para montacargas-Escaleras a Primer Piso
PRIMER PISO:-2 baños con vestidores-Oficina -Patio de ventilación
-Espacio para montacargas
-Escaleras a Entrepiso y a Segundo Piso
ENTREPISO:-Planta libre (hasta 5m de alto)-Escaleras a terraza intransitable

TERRAZA INTRANSITABLE
SEGUNDO PISO:-Sector de planta libre (4,11m de alto)
-Espacio para montacargas
-Escaleras a Tercer Piso
TERCER PISO:-Ambiente
-Escaleras a Tanque de Reserva (compartido con 2 unidades funcionales)
SUPERFICIE SEGUN TITULO

UNIDAD FUNCIONAL 1Superficie total: 757,98 m²
UNIDAD FUNCIONAL 2
Superficie total: 62,71 m²
AMBAS UNIDADESSuperficie total: 820,69 m²

INSTALACIONES:- Instalación eléctrica (monofásica)
- Instalación de agua- Portón de ingreso
SERVICIOS valores:
ABL: $28.478 Aysa: $43.977Expensas: no paga expensasLuz: $268Gas: la propiedad no cuenta con suministro activo.

ESTADO:
A reciclar.

ORIENTACION: Sur (vista a Av. Brasil).
EDIFICIO
- Entre medianeras
- 3 pisos
- 4 unidades funcionales
ACCESOS:
- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 133, 134, 143, 150, 188- A 2 cuadras de Av. Chiclana.

- A 3 cuadras de Av. Caseros.- A 3 cuadras de la estación Parque Patricios de la línea de subte H.

- A 3 cuadras del Parque de los Patricios.
- A 4 cuadras de Av. Jujuy.- A 4 cuadras de Av. Juan de Garay.
- A 7 cuadras de Autopista 25 de Mayo.
Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.