Caracter铆sticas
- Valor: US$ 4.050
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Florencio Varela
- 1344 m虏
Descripcion
Nave Industrial de unos 1344m2 cubiertos, dentro de predio log铆stico e industrial ubicado sobre ruta 2 KM 35
Altura de techos 4mts., Con dock de carga y descarga. Ba帽os, vestuarios y oficinas.
Valor por m2 USD3.- + iva + expensas
Centro Log铆stico Florencio Varela
Colectora Au. No 2 Km 35
Terreno: 120000 m2
Superficie cubierta: 10000 m2
Masterplan: 65000 m2
Categor铆a III
Sistema de detecci贸n y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
Potencia contratada y gas industrial.
Beneficios impositivos para industrias que se instalen.
EXPENSAS
Estos montos son aproximados y var铆an mensualmente, seg煤n los gastos de cada mes: $530/m2 aprox.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento y se帽aletica de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
ESCALONAMIENTO TRIMESTRAL
F贸rmula Polin贸mica
1) 34 en funci贸n de la variaci贸n del tipo de cambio entre el peso y el d贸lar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Naci贸n Argentina.
2) 33 en funci贸n del 铆ndice de costos log铆sticos s/transporte publicado por el departamento t茅cnico de la C谩mara Empresaria de Operadores Log铆sticos (CEDOL s/transporte).
3) 33 en funci贸n del 铆ndice del costo de la construcci贸n publicado por la C谩mara Argentina de la Construcci贸n (CAC).
DURACI脫N DEL CONTRATO 36 meses.
DEP脫SITO EN GARANT脥A En D贸lares billete equivalente de dos meses de dep贸sito.
AVALES
Seguro de cauci贸n de compa帽铆a de primera l铆nea por el plazo de un a帽o, renovable durante toda la duraci贸n del contrato.