Caracter铆sticas
- Valor: US$ 820.000
- Region: Provincia de Corrientes
- Localidad: Ituzaing贸
- Zona: Countries/B.Cerrado (Ituzaing贸)
- 4 Habitaciones
- 2 Ba帽os
- 450 m虏
Descripcion
Casa en venta en "El Casco de Leloir"
IMPONENTE PROPIEDAD!!!...
Al ingreso encontramos hall de recepci贸n, a la derecha playroom, a la izquierda living comedor con hogar a le帽a, cocina totalmente equipada con muebles de calidad integrada al comedor diario y al living comedor, con enormes ventanales que dejan apreciar todo el parque, marcando una clara tendencia de concepto abierto tan actual, toilette de recepci贸n, escritorio o quinto dormitorio, galeria semi cubierta con parrilla, parque libre, piscina con solarium, cuarto de guardado o dependencia de servicio.
En planta alta encontramos 4 habitaciones, la principal master suite con hidromasaje, generoso vestidor y terraza con so帽ada vista panoramica. ba帽o completo para 3 dormitorios y playroom o escritorio. Cochera cubierta para varios veh铆culos. Aberturas DVH simil madera, calefacci贸n por losa radiante.
El Casco de Leloir est谩 conformado por 47 parcelas cuyas dimensiones oscilan entre los 1500 y 2200 mts2, se desarrollo sobre las tierras pertenecientes a Antonio Leloir, surgiendo la actual denominaci贸n "parque leloir", el club house era la casona donde residia la familia Leloir, fue remodelada conservando su estilo colonial, rodeada de casi 12 hect谩reas que lo conforman. La forestaci贸n del lugar se origina en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras, cuenta con especies ex贸ticas 煤nicas en el pa铆s que formaron parte del dise帽o original, ademas de los ejemplares aut贸ctonos de la llanura pampeana, hoy la zona es considerada reserva ecol贸gica por la legislaci贸n actual.
El barrio cerrado esta situado en una ubicaci贸n estrat茅gica de zona oeste, ya que se encuentra entre autopista del oeste y camino del buen ayre, siendo de r谩pido acceso a los cuatro puntos cardinales, pr贸ximo a la zona gastronomica y expansi贸n hotelera de Av. Martin Fierro Parque Leloir, disfrutando de un
contexto habitacional 煤nico sin impacto negativo arquitect贸nico, social ni forestal.
Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificaci贸n. La venta de 茅ste inmueble est谩 sujeta a la tramitaci贸n del c贸digo transferencia de inmuebles (COTI)(AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.