Características

• Valor: US$ 380.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Córdoba
• Zona: Cerro De Las Rosas
• 530 m²

Descripcion

Propiedad ubicada en Av. Rafael Nuñez 3561, Barrio Cerro de las Rosas.


Casa patrimonio sobre avenida principal. Ideal para uso comercial


Se puede hacer un local 250mts2 aproximadamente


Superficie Total del Lote: 489.64m² 
Construido (edificio patrimonial) : 202m² totales (116m² en Planta Baja)
FOS: 60 - (293m² posibles en Planta Baja)
FOT: 1.5 - (734m² posibles totales)


Datos al pasar por patrimonio:
A la vivienda patrimonial existente se le quita la galería del fondo + baño + parrilla. Quedan:
101m² en planta baja y 75m² en planta alta
Vivienda Patrimonial final: 176m²
Nuevo Construido: 136m² en planta baja + 146m² en planta alta + 75m² terraza + escalera 


Metros totales: 
297m² totales cubiertos nuevos + 60m² terraza
176m² vivienda patrimonial
473m² totales + 60m² de terraza




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