Características

• Valor: US$ 350.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Morón
• Zona: Villa Sarmiento
• 1 Baños
• 560 m²

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE AV. GAONA – LOCAL + 2 CASAS EN LOTE DE 560 m²

Oportunidad única para Inversores: propiedad multifuncional sobre importante avenida, ideal para vivienda, renta o desarrollo.
Ubicación privilegiada sobre Av. Gaona, zona de alto tránsito y gran proyección comercial e inmobiliaria.
LOCAL COMERCIAL AL FRENTE: De 5x25m (125m²)
con excelente visibilidad y exposición sobre la Avenida
Ideal para comercio, oficinas, showroom o servicios.
Posibilidad de subdividir o integrar a desarrollo futuro.
VIVIENDA 1 (al fondo – Casa de 4 ambientes):
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente equipada.
Tres dormitorios cómodos.
Baño completo.
Salida directa al parque.
VIVIENDA 2 (al fondo – Casa de 3 ambientes):
Con Cocina-comedor, Dos dormitorios, Baño completo, Salida al parque.
TODO SOBRE LOTE DE 13.16X43.25M²
Densidad: 300   -  FOT: 0.6    - FOT:1.4
Ideal para familia numerosa o renta.
EXTERIOR:  Gran parque al fondo, ideal para esparcimiento, jardín o espacio común compartido.
ESTADO GENERAL: Todo en muy buen estado de mantenimiento.
Servicios activos (agua, luz, gas, cloacas).
Propiedad con gran potencial para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo comercial/residencial.
Contactanos para más información, o visitas.