Características

• Valor: US$ 105.000
• Region: Provincia de Entre Ríos
• Localidad: Puerto Ibicuy
• Zona: Villa Paranacito
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 149 m²

Descripcion

Posibilidad de FINANCIAMIENTO.
PRECIO: USD105.000.- Espectacular predio de 2,5 hectáreas enclavado sobre el Arroyo Sagastume en Villa Paranacito, a 175 km del Obelisco.
Dentro del complejo Alto Pecán, el cual cuenta con 700 hectáreas plantadas con árboles de nuez Pecán.
OPCIONAL: SE VENDE AMOBLADA.

Casa principal de madera semidura de 70,5 m2.
- La misma cuenta con un Hall de Recepción, Living con Estufa a leña, Comedor, Cocina completa integrada, Dormitorio principal, otro Dormitorio en el entrepiso, Baño completo.
- Grandes superficies vidriadas con excelente vista al Arroyo y a la Plantación, y un Balcón corrido sobre el lado Oeste, que da al Arroyo.
- Estacionamiento cubierto para cuatriciclo.
- Depósito de herramientas y maquinaria.
- Cuenta con un Termotanque solar.

Pintoresca casa de huéspedes tipo Vagón de madera semidura de 24,5 m2.
- Con Baño completo y Termotanque eléctrico.

Quincho cerrado con Parrilla, de 54 m2 cubiertos.
- El mismo cuenta con grandes ventanales con tejido mosquitero. Mesada con anafe de dos hornallas. Termotanque eléctrico. Alacena. Baño completo con ducha. Un dormitorio.

- Fogón exterior y muelle privado sobre el Arroyo Sagastume.
- Potrero de 1 ha. apto para tener animales, cercado con alambrado eléctrico.
- Más de 30 árboles frutales: durazneros, damascos, membrillos, higueras y pecanes.

OPCIONAL: PRECIO USD125.000.- Predio de 2 has con plantación de árboles pecán de 8 años, en producción.
- Todas las tareas de mantenimiento y cosecha de la plantación están a cargo de Alto Pecán.
- A partir del año 11 el 80 de la producción es propiedad del dueño del predio y es comercializada por Alto Pecán (renta estimada: USD4.500 anuales por hectárea por 20 años).



Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963