Características

• Valor: US$ 108.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa del Parque
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 45 m²

Descripcion

LINDISIMO DEPARTAMENTO DE INMEJORABLE CALIDAD EN EDIFICIO A ESTRENAR 


No es apto crédito.


Ubicado en Villa del Parque, sobre la calle Empedrado, a media cuadra de Av. San Martín, tres cuadras de Nogoyá, frente al predio de la Facultad de Agronomía de la UBA. Proximidad con bares, restaurantes y cervecerías, y a cinco minutos del centro comerciald y de la estación de tren Villa del Parque de la línea San Martín. Villa del Parque es un barrio pujante en pleno crecimiento, con muchos edificios en construcción, espacios de gastronomía y aires de renovación.


El edificio cuenta con una calidad que destaca en el barrio. Es IDEAL para vivir en un departamento de excelente calidad o para invertir con renta asegurada (tanto para estudiantes como para profesores).


Los detalles que hacen la diferencia son:
- edificio smart, posee un sistema inteligente para el ingreso al cual se accede con el celular;
- carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH);
- puertas de acceso a los departamentos "corta fuego", revestidas en madera;
- puertas interiores de madera;
- equipos de aire acondicionado frío calor ya instalados en cada ambientes de los departamentos;
- pisos de porcelanato símil madera de primera calidad;
- paredes de baños revestidas en porcelanato.


Además, el edifico posee un laundry y una terraza de uso común con increibles vistas y baño. Hay espacios para las biciletas en PB. Fue pensado con pocas amenities y un sistema tecnológico de ingreso para mantener bajas las expensas.


El departamento esta ubicado en un segundo piso con vista al frente, tiene 39m2 cubiertos y 6m2 de balcón, Actualmente esta planteado como un monoambiente grande divisible. Existe la posibilidad de que el departamento se pueda entregar dividido como un dos ambientes con el placard incorporado en el dormitorio (sin costo extra).


Posibilidad de adquirir una cochera con conectividad para autos eléctricos (no inlcuido en el precio) a USD 30.000.


Expensas a noviembre 2024: $91.000.









COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria
Capital Federal - Zona Norte
CAP5871775