Características

• Valor: US$ 115.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Villa La Angostura
• Zona: Tres Cerros

Descripcion

Venta de terreno en Villa La Angostura – ¡Oportunidad Única con vista al Cerro Inacayal, Cerro Belvedere y Cerro Bayo!
Te ofrecemos un terreno excepcional en el Bº Tres Cerros, sobre la calle Río Minero, a solo 4 cuadras de la Ruta 40. Este lote de 1.011,30 m² posee una leve pendiente, aprovechable en un 80, y está listo para convertirse en tu proyecto ideal. Entrega inmediata con Escritura.



Características destacadas:
Superficie total: 1.011,30 m²
Posibilidad constructiva: Planos aprobados para la construcción de 3 unidades funcionales en un volumen tipo Dúplex, con un total de 303 m² aproximados. Altura máxima edificable de 9mts.
Ubicación estratégica: A solo 1 minuto del colegio primario y secundario, 6 minutos del centro de Villa La Angostura, 20 minutos del centro de esquí Cerro Bayo.
Conectividad: A 52 minutos del Paso Internacional Cardenal Samoré.
Servicios Disponibles:
Gas natural: Sujeto a disponibilidad de Camuzzi (Servicio disponible sobre la calle Río Minero).
Luz: Sujeto a disponibilidad de EPEN; el lote cuenta con el pilar correspondiente.
Agua corriente: Disponible.



Factibilidad Constructiva:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 15
FOT (Factor de Ocupación Total): 30


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Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado
Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.
En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.
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Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos
el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas
previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que
corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la
resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).