Características

• Valor: US$ 800.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Saavedra

Descripcion

MEDIDAS DEL LOTE: 8.92m x 34.36m
Frente 8.92m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 34.36m, Lateral Izquierdo 34.34m
Superficie lote 301.90m²

EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m. 
Se pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo. 
LFI pasa a los 26m
Superficie edificable por planta 8.92 x 26m = 232m² 
Superficie edificable total 2230m² (8 pisos + 2 retiros) 
Superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ PB y circulación/patio 48m² x piso, serían un total de 1682m², según proyecto.
PLUSVALIA 2025

Sup. Edificable al 80: 1784m²

Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot Libre. Alt 15m = 1160m²

Diferencia edificable: 624m²

SM: 240 x UVA: 1.414.27 x ZONA : 27

TOTAL $ 57.186.290 (1200) U$S 47.655

IMPORTANTE: SE TOMA DPTO DE 1 O 2 AMB  EN SAAVEDRA - NUÑEZ- BELGRANO - COGHLAN - URQUIZA
 El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
CUCICBA - MATRICULA 719

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