Características

• Valor: US$ 109.480
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 88 m²

Descripcion

Venta de Departamento de 2 Dormitorios en Esquina de Av. Francia y Pasaje Noruega - Desde USD 109.479 -


Entrega Diciembre 2025






Tipología: Departamento Departamento de 2 dormitorios al frente

Superficie Total: 88.29 m² (62.83 m² cubiertos + 25.46 m² de balcón en L)

Precio: Desde USD 109.479


Entrega estimada: Diciembre 2025




Este amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios ofrece una excelente distribución en 88.29 m², con un gran balcón en L que rodea el frente del edificio. Ideal para quienes buscan un hogar confortable con todos los servicios y comodidades. La unidad cuenta con un living-comedor espacioso, una cocina semi-separada completamente equipada, y placares en ambos dormitorios. Además, incluye un baño completo con terminaciones de calidad.




Ubicación estratégica:

Dirección: Esquina de Av. Francia y Pasaje Noruega, Rosario, en el Primer Anillo Perimetral del Área Central de la ciudad.

Ubicado en uno de los corredores urbanos de mayor crecimiento, a solo 150 metros de Av. Pellegrini, facilitando el acceso a las principales arterias de la ciudad.

Barrio familiar rodeado de universidades, comercios y centros de interés, perfecto tanto para familias como para estudiantes o profesionales.




Zonificación y accesos:

Altura del edificio: 44.60 metros, lo que lo convierte en uno de los más altos de la zona.

Accesibilidad rápida desde cualquier parte de Rosario, gracias a su cercanía con importantes avenidas como Pellegrini y Francia.




Características del edificio:

Hall de ingreso moderno sobre Av. Francia.

Local comercial en la planta baja con ingreso desde la avenida.

Cocheras disponibles con acceso automatizado sobre Pasaje Noruega.

Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para una mayor eficiencia energética.

Gas natural en todas las unidades.

Terminaciones de alta calidad en todos los ambientes.

Terrazas y balcones amplios que permiten disfrutar de vistas y luz natural.




Amenities destacados:

Quincho con parrilleros en la azotea, ideal para reuniones sociales.

Solárium seco y húmedo para disfrutar de momentos de relax.

Cocheras con portón automatizado para mayor comodidad y seguridad.

Calefacción a gas con tiro balanceado y termotanque a gas en las unidades de 2 dormitorios.

Mobiliario de cocina bajo mesada y frentes de placard (no incluye interiores).

Este desarrollo combina ubicación, confort y altura, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor proyección en Rosario.




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Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa