Características

• Valor: US$ 353.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 194 m²

Descripcion

Duplex de 5 ambientes desarrollado en 7° y 8° piso con dependencia en Caballito.

Excelente Ubicación: Thorne, entre Bonifacio y Av. Pedro Goyena




En 7°Piso:
Entrada principal con Puerta Blindada y Palier Privado + Entrada secundaria a circulación
Living y Comedor Principal, en desnivel
Balcón aterrazado muy amplio, con acceso desde living 
Cocina independiente con instalación para lavavajillas
Estar íntimo (ó escritorio) con placar
3 Dormitorios con placar
1 Baño completo 
1 Toilet con ducha en suite con uno de los dormitorios


En 8°Piso:
Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Baño completo
Balcón con acceso desde dormitorio principal
Lavadero independiente
Dependencia y Baño de servicio
Terraza de servicio


Instalaciones:
Calefacción central por losa radiante
3 Aires Acondicionados frio / calor
Agua caliente por termotanque individual
Cochera cubierta en Planta Baja (móvil)
2 Bauleras grandes: 1 en terraza y 1 en planta baja
Edificio con SUM y Parrilla
Expensas período septiembre con vencimiento en octubre 2024: $254979,06


Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.



Información importante:

Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.

Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357

Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.

Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-