Características

• Valor: $ 350.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 1 Baños
• 466 m²

Descripcion

Propiedad Comercial en Venta - Avenida Rouillón, Barrio Triángulo

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el barrio Triángulo: un galpón de dos pisos ideal para diversos usos comerciales o industriales. 


**Características de la Propiedad:**


- Dimensiones Generosas: La planta baja cuenta con un amplio portón de acceso que abre paso a un gran salón. Este espacio es perfecto para actividades que requieran manejo de grandes volúmenes o maquinaria. Adicionalmente, se encuentran áreas designadas para oficinas y servicios sanitarios, facilitando la operación diaria y la atención administrativa.


- Planta Alta Versátil: La segunda planta ofrece un vasto espacio completamente diáfano, reforzado con columnas de hormigón y techo del mismo material, garantizando seguridad y durabilidad. Este nivel es ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad, desde almacenamiento hasta manufactura ligera o incluso un área de exposición.


- Iluminación y Ventilación Óptimas: Orientado hacia el noroeste, este edificio aprovecha al máximo la luz natural a través de numerosas ventanas que aseguran una ventilación adecuada y un ambiente de trabajo más agradable y productivo.


- Ubicación Estratégica: Situado en la avenida Rouillón, este galpón se encuentra en una zona de fácil acceso y gran visibilidad, lo que es crucial para operaciones comerciales y logísticas. La ubicación en el barrio Triángulo es conocida por su mixtura de usos residenciales y comerciales, ofreciendo así una variada oferta de servicios y una excelente conexión con otras áreas de la ciudad.


Esta propiedad no solo destaca por sus características físicas y ubicación, sino que también representa una oportunidad de invertir en un espacio con alto potencial de revalorización y versatilidad de uso. Ideal para empresas que buscan expandir operaciones o inversores con visión a futuro.


No deje pasar la oportunidad de conocer este inmueble único en su clase.


OPCIONAL ALQUILER
CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.