Características

• Valor: US$ 475.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Belgrano
• Zona: Belgrano R
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 173 m²

Descripcion

EXCELENTE PISO - VENTA - 4 AMBIENTES - 2 BALCONES - COCHERA - BAULERA - BELGRANO R 

Ingreso por palier privado - Espectacular living comedor con salida al balcón - Balcón corrido al frente con vista a Superí - Cocina con comedor diario, entrada de servicio y espacio para lavavajilla - Amplia suite con vestidor, baño con antebaño y salida a balcón - Balcón corrido con vista a Av. Los Incas - 2 dormitorios con placard y salida al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño.

DETALLES
- Palier privado
- Puerta blindada (principal y de servicio)
- Losa radiante central
- Agua caliente central
- Horno y anafe a gas
- Persianas de madera rebatibles
- Doble circulación
- 2 Bauleras (1er subsuelo y 3er subsuelo)
- Cochera fija cubierta

EDIFICIO
- Antigüedad: 42 años
- Cantidad de pisos: 20
- Departamentos por piso: 1
- Ascensores: 2 (1 principal y 1 de servicio)
- Encargado sin vivienda
- Seguridad 24hs
- Grupo electrógeno

SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA
- Cubierta: 144,09m2
- Balcón: 29,03m2
- Total: 173,12m2

GASTOS
- Expensas: $1.050.000 (Julio 2025)
- ABL: $107.800 (Agosto 2025)

UBICACION
Av. de los Incas al 3400 (Entre Superí y Av. Forest). En Belgrano R, excelente zona con importantes colegios y clubes deportivos. A 1 cuadra de Av. Elcano. Cercanía con  la estación Belgrano R del tren Mitre.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.