Caracter铆sticas
- Valor: US$ 4.800.000
- Region: Provincia del Neuqu茅n
- Localidad: Picunches
- Zona: Huarinchenque
- 6 Habitaciones
- 2 Ba帽os
- 180 m虏
Descripcion
VENTA ESTANCIA LAGUNA LARGA - LONCOPUE - NEUQUEN
Ubicaci贸n: Ruta Provincial 21, Kil贸metro 31, Departamento Picunches, Paraje
Huarenchenque. Casco a 100 metros de ruta asfaltada.
Coordenadas: 38潞 17麓 20 Sur 鈥 70潞 36麓 28 Oeste.
Distancias: 270 km de Neuqu茅n, 90 km de Zapala, 25 km de Loncopu茅, 40 km de Las
Lajas, 75 km de Caviahue
Superficie: 12.000 hect谩reas.
1- Mejoras
A) Casco: (con energ铆a el茅ctrica e internet)
- Casa Principal (180 m2 Cuenta con 4 habitaciones, 2 habitaciones peque帽as, 2 ba帽os, lavadero, almac茅n)
- Galp贸n de chapa (15 m x 20 m)
- Galp贸n de Piedra (10m x 20m)
- Edificio Carnicer铆a, Taller, Quincho/Garaje, dep贸sito (8mx15m)
- Casa Capataz, casa personal soltero, matera/monturero
- Corrales para Engorde (3 silos de 22 tn, chimango, galp贸n 8m x 48m)
- Cargadero con b谩scula
B) - Extra Casco:
- 2 puestos con energ铆a solar.
- 4 Juegos de corrales y mangas distribuidos en el campo.
- Construcci贸n premoldeado (6m x 6m)
- 2 Galpones de (8 m x 45 m)
- 3 tanques australianos.
C) Apotreramiento
- 23 cuadros bajo riego o mall铆n
- 8 Cuadros de secano o estepa. Todos con agua de vertientes o acueductos.
2 - Cursos de agua
- 4.5 kil贸metros sobre Rio Agrio
- 10 kil贸metros sobre arroyo Huarenchenque
- 9 kil贸metros sobre arroyo Romero
- 4,5 kil贸metros sobre arroyo Mollon cura
- 2 km sobre arroyo Pichi Mollon cura
3- 脕reas bajo riego
- 200 hect谩reas desde el R铆o Agrio
- 80 hect谩reas desde el arroyo Huarenchenque
- 30 hect谩reas desde el arroyo Mollon Cura
- 30 hect谩reas desde la vertiente Mallin Quemado.
- 10 hect谩reas desde el arroyo Pichi Mollon Cura
Existe un canal construido de 3500 metros de largo con bocatoma de material con
posibilidad para regar 600 hect谩reas. (脕rea 1 en el mapa).
Adem谩s, est谩 la posibilidad de regar 200 hect谩reas (脕rea 2 en el mapa). Ambas 谩reas
tienen la posibilidad de tomar agua del arroyo Romero con caudal suficiente para esta
demanda
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO E.LagunaLarga Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci贸n y conclusi贸n por parte de los corredores colegiados, Leandro El铆as Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodr铆guez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C贸digo Civil y Comercial de la Naci贸n y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la informaci贸n brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operaci贸n.