Características

• Valor: US$ 83.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Guaymallén
• 1 Baños
• 56 m²

Descripcion

Locales en Venta en Calle Azcuénaga - Villa Nueva, Guaymallén (Adyacente al Club de Campo)
Ubicados en una zona estratégica y de alto tránsito, estos locales comerciales en venta son una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en propiedades de alto rendimiento. Aptos para oficinas, consultorios o cualquier tipo de actividad comercial, estos espacios ofrecen comodidad y funcionalidad, ideales para establecer tu negocio.

Características del Inmueble:

Construcción tradicional de alta calidad.

Pisos cerámicos que ofrecen durabilidad y facilidad de mantenimiento.

Interiores en yeso y látex, proporcionando un ambiente luminoso y moderno.

Exteriores con revoque y pintura látex, con acabados de calidad.

Carpintería de aluminio con vidrieras en carpintería metálica y vidrio laminado, garantizando seguridad y eficiencia térmica.

Kitchenette con amoblamiento, ideal para espacios de descanso o preparación de alimentos.

Baño completo para mayor comodidad.

Accesorios y Equipamiento:

Termotanque eléctrico, asegurando un suministro constante de agua caliente.

Rejas de seguridad en las ventanas, ofreciendo tranquilidad y protección adicional.

Superficies:

Superficie cubierta propia: 45.02 m²

Superficie total: 56.16 m²

Distribución: Planta baja de 33.75 m² y primer piso de 19.45 m².

Rentabilidad Asegurada:

Alquiler mensual actual de $550.000 c/u, lo que convierte a estos locales en una excelente opción para inversores que buscan ingresos estables.

Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir locales comerciales en una ubicación privilegiada, adyacente a un club de campo y con gran potencial para diferentes rubros. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!
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