Características

• Valor: US$ 1.250.000
• Region: Provincia de Salta
• Localidad: La Caldera
• Zona: San Lorenzo
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 350 m²

Descripcion

Venta Exclusiva Casa de Estilo Colonial en Castellanos – Un Refugio Natural a Minutos de Salta
Exclusiva Casa de Estilo Colonial en Castellanos – Lujo y Naturaleza en Perfecta Armonía
Ubicada sobre la ruta con orientación oeste, esta imponente residencia de 350 m² cubiertos en un terreno de 17.000 m² ofrece un entorno inigualable de privacidad y confort. Diseñada con un estilo colonial que combina materiales nobles y terminaciones de primer nivel, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en contacto con la naturaleza.

Detalles de la propiedad

Casa principal:
-Tres dormitorios amplios , cada uno con baño en suite .
-Living-comedor con grandes ventanales que ofrecen una vista única al parque.
-Cocina completamente equipada , con amoblamientos de madera de alta calidad.
-Espacios interiores con techos de madera a la vista y pisos de piedra, que resaltan su carácter colonial.

Casa de huéspedes independientes:
-Un dormitorio con baño completo .
-Living, cocina y comedor integrados , ideal para visitas o alquiler temporal.

Áreas de esparcimiento y naturaleza:
-Piscina de gran tamaño , rodeada de vegetación autóctona.
-Quincho con asador , perfecto para reuniones al aire libre.
-Cochera cubierta para dos autos .
-Un parque privado con una frondosa cortina de árboles que garantiza privacidad.
-Arroyo natural , proveniente del río, que atraviesa la propiedad y le otorga un ambiente de serenidad inigualable.

Ubicación Estratégica en Zona Residencial Premium
Esta casa se encuentra en un sector privilegiado, rodeado de barrios exclusivos como La Montaña y El Retiro , dentro de una zona residencial consolidada con propiedades de alta categoría. Su acceso directo a la ruta y su orientación oeste le otorgan una conectividad excepcional, con ciclovías que llevan hasta la Villa de San Lorenzo y cercanía a Lesser , brindando una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad.

Castellanos: Un Entorno Natural Único
Castellanos es una de las zonas más codiciadas de Salta, conocida por su microclima excepcional , sus vistas panorámicas a los cerros y su proximidad a la ciudad sin sacrificar la calma de la naturaleza. Vivir aquí significa disfrutar de aire puro, paisajes inigualables y un estilo de vida exclusivo.

Si buscas una propiedad que combine lujo, confort y conexión con la naturaleza , esta casa es para vos.

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Las medidas mencionadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Fotos no contractuales. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI.
Honorarios inmobiliarios del 3 + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.