Caracter铆sticas
- Valor: US$ 330.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Caballito
- 5 Habitaciones
- 3 Ba帽os
- 199 m虏
Descripcion
Vivienda antigua, de s贸lida estructura , con 200 m2 aproximadamente bien conservada, desarrollada en dos plantas, ideal para modernizar; emplazada sobre la calle Aranguren entre las calles Av. Acoyte Y Juan B. Ambrosetti, en el ic贸nico barrio de Caballito: zona comercial y gastron贸mica .
En planta baja:
Living comedor de generosas medidas , con ventanales en todo su frente y en el contrafrente posee otras ventanas que permiten el acceso a un patio central con dise帽o de 茅poca , donde ventilan dormitorios , cocina, y comedor .
Posee tres amplios dormitorios, uno con baulera, que acceden al patio el cual les da luz y ventilaci贸n , y un escritorio /dormitorio en su contrafrente que ventila a un jard铆n de invierno .
Tiene cocina completa con espacio para comedor diario , para modernizar, con muebles bajo mesada y alacenas , con puerta ventana con salida al patio central interno .
Todos los ambientes reciben luz y ventilaci贸n de dicho patio, un espacio privado, interno de la casa, con revestimientos antiguos, c贸modo, ideal para celebrar reuniones familiares.
Posee un toilette, y un ba帽o completo, con artefactos de 茅poca .
En la planta alta:
Dos dormitorios con placar y ba帽o con ducha , posee un lavadero independiente que tiene acceso a una terraza sobre el frente de la propiedad , y en el contrafrente tiene una importante terraza con vista a las edificaciones linderas.
La casa conserva su estilo original de 茅poca, ambientes amplios, c贸modos, buena distribuci贸n, pisos en mosaico gran铆tico en muy buen estado, aberturas y persianas originales, instalaci贸n de calefacci贸n central por radiadores , estufa y aire acondicionado en algunos de los dormitorios .
Necesita reparaciones por falta de mantenimiento .
Est谩 ubicada en zona privilegiada , a pasos de Av. Acoyte , a 3 cuadras de Av. D铆az V茅lez, a 5 cuadras de Av. Rivadavia: zona comercial y gastron贸mica, pr贸xima a Parque Centenario s铆mbolo de esparcimiento y recreaci贸n.
M煤ltiples l铆neas de colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 94, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181.
Subte L铆nea A: Estaci贸n Acoyte
Ferrocarril Sarmiento: Estaci贸n Caballito
MEDIDA DE LOTE : 9 .00 m de frente x 19 m + 22 m de fondo
ZONIFICACION : U85 ( Urbanizaci贸n determinada , se deber谩 realizar consulta a las autoridades municipales )
El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgir谩n del t铆tulo de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793