Características

• Valor: US$ 105.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Roldán
• Zona: Tierra de Sueños 3
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 64 m²

Descripcion

Casa de 2 dormitorios desarrollada en una sola planta con posibilidad de expansión en planta baja o hacia una 2º planta. Cuenta con 2 dormitorios, cocina separada y baño completo; ambientes muy luminosos, amplio jardín con especio para futura galería exterior y pileta instalada con borde infinito y cascada. Terminaciones de calidad con lineamientos modernos y prolijos. Cocina separada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, mesada blanca con bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca FV, cocina con extractor, espacio técnico para heladera, ventilación e iluminación natural al frente y espacio para colocar un comedor diario. Baño completo con ducha, grifería marca FV, todos lo accesorios colocados y ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con espacio para escritorio y vista al frente, dormitorio secundario con vista despejada al jardín. Aberturas de aluminio línea Módena. Pisos y zócalos de porcelanato de 1º calidad. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes y pico de gas para calefacción en el estar comedor. Agua caliente por calefón. Pileta de 5.50 metros por 5 metros, con cascada de 1.80 metros por 2 metros, solárium húmedo de 2 metros por 1.50 metros, desborde infinito, luces led y equipo vulcano (garantía con contrato de 4 años). Techos plano. Agua directa de red.

Ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, sector A, a metros del lago. Sobre Avenida Mandela con posibilidad de colocar un local comercial. En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes.
Proyecto: Emplazado en 265 hectáreas, el Barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 mertros. lineales de playa, dos multi espacios de 1.000 m2 c/u: Gastronómico con Kinder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas, y Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Sauna húmedo y seco, Jacuzzi, Spa, Sala Aeróbica y Consultorios de Kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la Piscina Exterior que contará con Vestuarios, Solárium acuático (Tortuguero), Sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y Sector de relax, Parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis.

Observación: La propiedad se entrega con material de frente colocado (color a elección del comprador). Forma de pago efectivo, acepta lote en parte de pago ubicado en TDS 3 sector A. Lote escriturado. Entrega inmediata. Terreno 360m² con 12 metros por 30 metros. La propiedad no cuenta con planos. Antigüedad 2025, a estrenar

NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.