Casona comercial con alta rentabilidad anual en d贸lares

Provincia de Santa Fe - Rosario - Centro
US$ 360.000

Caracter铆sticas

  • Valor: US$ 360.000
  • Region: Provincia de Santa Fe
  • Localidad: Rosario
  • Zona: Centro
  • 2 Ba帽os
  • 336 m虏

Descripcion

CASONA COMERCIAL CON ALTA RENTABILIDAD ANUAL EN D脫LARES
BALCARCE 1145

UBICACI脫N: Centro de la ciudad de Rosario, a 1 cuadra de Bv. Oro帽o y a pocas cuadras de Av. Pellegrini.

TIPOLOG脥A: Casona antigua, tipo local comercial. Remodelada. La propiedad posee 12 ambientes y esta distribuida en 3 plantas con desniveles. Posee un patio, un deposito en el s贸tano y una terraza accesible. Vidriera comercial con 7 metros.
PB: Ingreso la amplia recepci贸n con espacio de espera y toilette. Ademas posee un sector de trabajo, un deposito en el subsuelo y un patio con jardin al fondo.
PA: Acceso por escalera antigua de madera. Aqu铆 se desarrollan 4 ambientes, 2 oficinas al frente, ambas con acceso a la terraza impermeabilizada con membrana, 1 ba帽o y una cocina, tipo kitchenette. En el sector trasero se encuentra otro espacio el cual posee una escalera que nos dirige a otros 2 ambientes.

DETALLES: Techo altos, con bovedillas. Tanque de agua en altura en la azotea. Pisos de madera flotante y porcelanato. Aberturas de madera restauradas, con persianas. Climatizaci贸n por estufas a gas. Aire acondicionado. Termotanque electrico.

SUPERFICIES:
- Superficie Total: 336 m2
- Superficie Cubierta: 300 m2
- Superficie Terreno: 150 m2
- Superficie Semicubierta: 36 m3

OBSERVACIONES: Se encuentra alquilado dejando una rentabilidad anual de aproximadamente 6.5 en d贸lar billete.

FINANCIAC脫N: Consultar.

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