Características

• Valor: US$ 740.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Retiro
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 181 m²

Descripcion

Proa única en Edificio Kavanagh, piso 17 de 180 m²- Plaza San Martín
Exclusiva propiedad en venta en la  proa del Edificio Kavanagh, declarado Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad, por la UNESCO. 

El departamento se encuentra ubicado en piso alto, en la "proa" del edificio con  vistas increíbles al Río de La Plata y a la ciudad.
Palier privado.
Gran living y comedor apaisados, y con vistas a la Plaza San Martín, lo que otorga continuidad visual al ambiente. 

En la proa, se ubica  el escritorio corrido de uenge, lleno de ventanales, lo que permite, además de las vistas increíbles, la entrada de luz y sol durante todo el día.
Cuenta con dos dormitorios en semisuite.
Toilette de recepción.
Espectacular y amplia cocina, totalmente reciclada, con equipamiento moderno italiano, y comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio o tercer dormitorio, con su baño y bañera y con vista a la Catedral del Santísimo Sacramento.
Cómoda baulera.
La propiedad conserva la circulación original, con un recorrido en U, haciendo que todos los ambientes den al exterior.  Se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de roble de eslavonia, baños de mármol y todos los detalles originales de época: zócalos de acero en todo el perímetro, herrajes originales en bronce de alto valor patrimonial.
 El edificio cuenta con personal de portería, conserjería y vigilancia las 24hs. Tiene mantenimiento propio de su plomería y calefacción central.

Estacionamiento exclusivo de cortesía en el Pasaje Corina Kavanagh, propiedad del edificio.

Reconocido como Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad y cuenta con un consorcio dedicado a su conservación y puesta en valor.

+ Expensas $ 628.000 (incluye Aysa)

Edificio Kavanagh: Elegancia, historia y vistas inigualables

Ubicado en el corazón de Retiro, el Edificio Kavanagh es un emblema de la arquitectura porteña y un ícono del lujo y la sofisticación. Construido en 1936 por el prestigioso estudio Sánchez, Lagos y De la Torre, este monumento arquitectónico redefinió el skyline de Buenos Aires, siendo en su momento el edificio más alto de Sudamérica y un símbolo de modernidad.

Su imponente fachada de hormigón armado y su diseño vanguardista fusionan el racionalismo con la exquisitez del Art Déco, creando un equilibrio perfecto entre funcionalidad y belleza. 
Al ingresar, el vestíbulo de mármol travertino pulido, boisserie de madera noble y detalles en pergamino transporta a una época de esplendor y refinamiento.

Con una estructura escalonada que maximiza la luz natural, el Kavanagh ofrece vistas panorámicas incomparables a la ciudad y a la majestuosa Plaza San Martín y el Río de la Plata. Un verdadero ícono de Buenos Aires, donde se encuentran la historia y la exclusividad.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Paul Reynolds
Matrícula CUCICBA 4591



Para mas información recuerde el código de la propiedad: R6649374