Características

• Valor: US$ 3.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Mar del Plata
• Zona: San José
• 4 Baños
• 205 m²

Descripcion

?Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en la Avenida Independencia al 3200, en el barrio Chauvín de Mar del Plata. Esta zona es reconocida por su intensa actividad comercial y alto tránsito peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos.?Argenprop
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El inmueble se distribuye en dos plantas, sumando una superficie total aproximada de 205 m². En la planta baja, se encuentra un amplio salón de ventas con vidriera al frente, lo que proporciona excelente visibilidad y luminosidad. Además, cuenta con un sector destinado a depósito u oficina, una cocina y un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural al espacio. ?
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La planta alta ofrece un espacio adicional que puede ser utilizado como sala de reuniones, oficinas privadas o área de almacenamiento, según las necesidades del inquilino. El local dispone de cuatro baños, lo que facilita su uso para actividades que requieran atención al público o un número considerable de empleados. ?

Con una antigüedad de 40 años, el estado general del inmueble es a refaccionar, permitiendo al futuro inquilino adaptarlo y personalizarlo según los requerimientos específicos de su actividad comercial. La orientación este del local garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día. ?
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La ubicación sobre la Avenida Independencia, entre las calles San Lorenzo y Roca, sitúa al local en una de las arterias principales de la ciudad, con fácil acceso y excelente conectividad con otras zonas de Mar del Plata. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, comercios y transporte público, lo que asegura un constante flujo de potenciales clientes. ?
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Este local es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con amplios espacios y la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades específicas.