Características

• Valor: US$ 6.000.000
• Region: Adolfo Alsina
• Localidad: Adolfo Alsina
• Zona: Carhue

Descripcion

Campo en Venta con Renta Inmediata – Adolfo Alsina, Buenos Aires

 Ubicación Estratégica:
Partido de Adolfo Alsina, Buenos Aires.

A metros de la Estación Esteban Agustín Gascón, una región conocida por su alta productividad agrícola y ganadera.

Características del Campo:
Superficie total: 382 hectáreas agrícolas-ganaderas de alta calidad, con suelos fértiles ideales para la producción de granos y pasturas de alta densidad.

Cultivo actual: 100 sembrado con maíz, con excelente capacidad de retención de humedad y fertilidad natural.

Altura natural: 1 metro sobre el nivel del asfalto, garantizando accesibilidad incluso en épocas de lluvias intensas.

Accesos de Alta Calidad:

Rodado por 4 calles, ideal para el tránsito de maquinaria agrícola pesada y transporte de ganado.

4 entradas independientes, perfecto para operaciones a gran escala y logística eficiente.

Mejoras en el Campo:

4 molinos en funcionamiento, asegurando suministro constante de agua para el ganado y sistemas de riego.

Casa antigua (sin uso actualmente, ideal para restaurar como vivienda para personal o puestos de control).

Títulos perfectos — listo para escriturar, sin complicaciones legales.

Rentabilidad y Oportunidad Inmediata:

Alquilado hasta mayo de 2025, con contratos claros y estables.

Rentabilidad estimada: 2,18 anual en dólares, una opción sólida en tiempos de inflación.

Se acepta U$S 5.500.000 + saldo financiado o permuta por propiedad

Diferenciales del Campo:

Ubicación estratégica para agricultura intensiva o combinada con ganadería.

Suelos fértiles, ideales para rotaciones rentables como soja, girasol y pasturas de alto rendimiento.

Excelente accesibilidad, mejoras y nivel de producción.

Campo único en la zona, ideal para continuar produciendo o como inversión segura y rentable.

Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!