Características

• Valor: US$ 274.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 104 m²

Descripcion

VENTA PISO  DE 4 AMBIENTES  CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA . CABALLITO

VISTA PANORAMICA A PLAZA DEL ANGEL GRIS  SOBRE AV. AVELLANEDA 1800

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!!!

ATENCIÓN SE ACEPTA PERMUTA PARCIAL POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR !!!

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra ubicada sobre la Av. Avellaneda al 1.800 entre Cálcena y  Av. Tte  Gral Donato Álvarez  
Numerosas líneas de colectivos 44, 76, 84, 92, 99, 113, 172, 18.

Se encuentra Frente a la plaza del Ángel Gris  dando una increíble vista abierta .

Podemos encontrar a 500m la Av Rivadavia y a  750 m  la estación Carabobo dela linea A de Subte , y a 500 m de Plaza Irlanda .

EDIFICIO 
Edificio de 14 pisos con excelente vista a la plaza del Ángel Gris, con amenities en el último piso. 
En PB planta baja acceso al hall principal del edificio y la entrada a las cocheras . 
Del 1er piso al 13 se desarrolla un piso por planta .

DEPARTAMENTO 
Piso de  categoría en el décimo piso de 4 ambientes. Sin cochera.
Se accede a un palier privado en cada piso, ingresamos al departamento y llegamos a un amplio salón comedor con acceso al balcón aterrazado con vistas
abiertas a la Plaza del Ángel Gris.
El piso cuenta con doble circulación que brinda mayor privacidad en las distintas áreas.
A la derecha del acceso se ubica la luminosa cocina comedor y el lavadero separado.
Los dormitorios son accesibles tanto desde el estar comedor como desde la cocina, lo que facilita la doble circulación.
La propiedad incluye un dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado.
Además, dos dormitorios mas con amplias dimensiones y armarios completos.
Otro baño completo. 
En el ultimo piso se encuentran los amenities , un cómodo Salón de usos múltiples , parrilla y piscina .
La propiedad no tiene cochera. 

CARACTERISTICAS.
Puerta de acceso blindada pentágono.
Garganta de iluminación perimetral.
Pisos Madera Roble de Eslavonia Patagonia Flooring en todo el departamento.
Mesada Granito negro Brasil y muebles en melamina Faplac Helsinski
Placards espejados e interiores en melamina Seda Giorno
Baño  en suite  con bañera  revestido en porcelanato.
Vidrio laminado de seguridad. 

Baño secundario con bañera , con bacha sobre mesada y grifería FV.
Todos los baños poseen sanitarios Roca y grifería FV
Calefacción  por aire acondicionado frio calor,  agua caliente a través de calefón 
Balcón aterrazado piso de Porcelanato .
Todas las aberturas son DVH

AMENITIES 

SUM,
Piscina 
Parrilla 
Totem de seguridad

GRUPO ELECTRÓGENO

TE ESTAMOS ESPERANDO! NO TE LO PIERDAS!! MUDATE YA!!

Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.



LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato