Características

• Valor: US$ 130.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Cuatro de Febrero
• Zona: Santos Lugares
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 135 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SANTOS LUGARES – CASA + DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FONDO+ LOTE IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO

Sobre lote propio de 8.66 metros de frente por 26.58 metros de fondo, se encuentra esta propiedad con gran potencial, ubicada en calle Giorello, entre La Rioja y Porvenir, en el corazón de Santos Lugares.

La propiedad principal cuenta con:

Tres dormitorios
Amplios ambientes
Cocina comedor 
Baño completo
Patio al fondo
Excelente luminosidad y ventilación
Además, el lote cuenta con una segunda unidad tipo casa/departamento con pequeño jardín, ideal para dos familias, renta adicional o uso independiente.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, lo cual brinda una renta inmediata para inversores, mientras se proyecta un futuro desarrollo.

Ubicación estratégica:

A 20 cuadras de Av. Gral. Paz (altura Villa Devoto)
Cercana al centro comercial de Santos Lugares
Próxima a estaciones Santos Lugares (FFCC San Martín) y Lourdes (FFCC Urquiza)
A pasos de colegios (nivel inicial, primario y secundario) y clubes recreativos
Zonificación: R2b

FOS: 0.60
FOT: 2
Estas condiciones urbanísticas permiten un excelente desarrollo inmobiliario en una zona con gran demanda y crecimiento constante.

¡Ideal para vivir, invertir o construir!

No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

SFORZA PROPIEDADES.