Características

• Valor: US$ 66.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Plata
• Zona: La Plata
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 89 m²

Descripcion

Departamento tipo ph APTO BANCO ubicado en Av 7 entre 64 y 65, pleno centro de la ciudad de La Plata
La propiedad esta localizada en un primer piso y el edificio cuenta con tan solo 4 vecinos, únicamente se comparte el ingreso con uno de ellos. NO PAGA EXPENSAS!!!!

Adentrándonos a la unidad, tenemos un pequeño y cálido recibidor que a su vez nos conecta con la parte del frente y la trasera del ph.

Hacia la derecha tenemos una habitación y amplísimo living comedor con pisos de pinotea. Ambos espacios con balcón al frente

Y hacia el lado izquierdo nos dirigimos por un pequeño pasillo al baño completo con ducha, a la extensa cocina con lavadero y al segundo dormitorio

La propiedad tiene un tercer espacio que se encuentra a continuación de la habitación principal, que puede ser utilizada como, otra habitación, vestidor o estudio.

La misma tiene salida a un pequeño patio que nos conecta a la inmensa terraza de 70 m2, donde se pueden llevar acabo una innumerable cantidad de propuestas de jardinería

Beneficios:

No posee construcciones altas a su alrededor, por lo que se encuentra muy iluminada la propiedad

Completamente habitable

Requiere refacciones pero no profundas, como retiro de empapelado y pintura, tener en cuenta que es una propiedad de 50 años de antigüedad, por ello el valor de m2 esta a tan solo 750 USD EL M2. 

Caños de agua y gas cambiados recientemente. No así los de electricidad.

Cuenta con tiro balanceado y A/A frío calor en la habitación principal.

La propiedad se encuentra con toda la documentación en regla para ser APTA BANCO. Reglamento, escritura antescedente, planos de PH y donaciones efectuada en 2004.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.