Características

• Valor: US$ 325.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Belgrano
• 1 Baños
• 79 m²

Descripcion

*** AV CABILDO casi ESQUINA IBERÁ ***

¡Inversión Estratégica en Av. Cabildo! Local con Alto Potencial Comercial y ¡SIN EXPENSAS!

Ubicación inmejorable para tu negocio sobre la transitada Av. Cabildo, justo frente a la estación Iberá del Metrobús, un punto neurálgico de la zona con constante flujo de personas y excelente acceso al transporte público (incluyendo subte).

Ubicación de Alto Impacto: Directamente sobre Av. Cabildo, garantizando máxima visibilidad para tu marca.
Flujo Constante de Clientes: Frente a la estación Iberá del Metrobús y cercano a bocas de subte, asegurando un tránsito peatonal continuo.
¡Cero Expensas!
Espacio Amplio y Diáfano: Local rectangular de gran superficie, sin sótano, ofreciendo flexibilidad para adaptar el espacio a tus necesidades.
Infraestructura Gastronómica: Equipado con cocina, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimientos gastronómicos de cualquier tipo.
Renta Inmediata (Opcional): Actualmente alquilado a una franquicia de sushi de renombre, generando ingresos desde el primer día.
Flexibilidad para Futuros Proyectos: Contrato de alquiler con vencimiento en noviembre de 2025, pero con posibilidad de rescisión anticipada con 90 días de aviso.

DISPONIBLE