Características

• Valor: US$ 790.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: San Rafael
• Zona: Cuadro Benegas
• 450 m²

Descripcion

HERMOSA FINCA PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO
15 HECTÁREAS con laguna propia, viñedos, gran quincho y cabañas.
. 6 hectáreas de viñedos de uvas de calidad (Malbec, Cabernet, Cabernet Franc, Pinot Noir y Chardonnay)

Tiene 5 construcciones cubiertas en total. (todas declaradas y con los planos correspondientes):
. Dos cabañas de 2 dormitorios de 90 m2 c/u con capacidad para 12 personas, totalmente equipadas.
. Gran quincho de 120 m2, con baño independiente y también está totalmente equipado.
. Casa para encargado
. Galpón para herramientas
. Pileta de natación de 24m2
. Laguna de 10.000 m2 con reserva de 13 millones de litros de agua
Hay 10.000 m2 que están totalmente nivelados para seguir construyendo cabañas o un glamping, y la posibilidad de generar espacios deportivos, de esparcimiento o eventos.
Toda la viña de 15 años de antigüedad está guiada a modo de espalderos, enmaderada, alambrada y con tela antigranizo en su totalidad produciendo así al 100.
Perforación propia con tanque tipo mangrullo que abastece de agua a toda la propiedad.
UBICACIÓN:
La finca esta ubicada en San Rafael, en el pueblo de Villa 25 de Mayo en el inicio del cañón del Río Diamante.
En un lugar estratégico entre el río Diamante y el canal Marginal del río Diamante
Una ubicación única entre el río y el canal, dejando esta propiedad y su vecina, Suter Boutique Hotel, en una especie de isla privada y teniendo la posibilidad de ser primer regante de las aguas del canal mencionado con suministro de agua durante todo los días del año, sin tener turnos de riego como el resto de las fincas en Mendoza.
Ver imágenes satelitales adjuntas.
Muy cerca se está construyendo un hotel 5 estrellas.